DROIT IMMOBILIER
Prévenir et gérer les contentieux
Le Cabinet Jonemann Avocats vous assiste en pré-contentieux et contentieux pour solutionner les problèmes que vous êtes susceptible de rencontrer avec votre vendeur ou acquéreur, votre locataire, votre gestionnaire, votre syndic, votre voisinage, un promoteur ou constructeur, un entrepreneur ou encore votre assureur habitation. Nous vous assistons aussi pour la rédaction de vos différents baux.
Copropriété et voisinage, urbanisme, gestion et transactions immobilières, construction et travaux
Copropriété et voisinage
• Trouble anormal du voisinage
• Litige avec le syndic et avec le syndicat des copropriétaires
Urbanisme
• Assistance à recours en cas de refus d’un permis de construire
• Assistance à recours et à transaction dans le cadre de la contestation d’un permis de construire
Construction et travaux
• Litiges dans le cadre d’une Vente en état futur d’achèvement (VEFA), d’une opération de construction de maison individuelle
• Garantie décennale
• Litiges avec les entrepreneurs (abandon de chantier, malfaçons, etc)
Gestion et transactions immobilières
• Litige avec le gestionnaire et les assureurs
• Impayé locataire
• Résiliation de baux, expulsion
• Rédaction de baux professionnels
• Indemnité d’immobilisation
INTERVENANTS / Maître Laura Chrétien-Jonemann & Maître Richard Jonemann
Le saviez-vous ?
Investissements immobiliers défiscalisant « clé en mains », le problème est aussi dans la gestion.
Trop souvent, la gestion des investissements immobiliers défiscalisant dits « clé en mains » est défaillante (retard dans les déclarations de sinistre, non versement des indemnités de vacance locative, etc).
De l’intérêt d’une convention de « tour d’échelle ».
Quand votre voisin envisage des travaux de remise en état d’une façade ou d’un appenti situé en limite de propriété et nécessitant que vous lui accordiez un droit de passage pour mener lesdits travaux, nous vous conseillons de recourir à la signature préalable d’une convention de « tour d’échelle ». Cet encadrement du droit de passage permettra de prévenir toute difficulté ultérieure notamment en cas de dégradation de vos éléments paysagers et d’équipements.